Ｑ
今度空く部屋が結構古いのと、借りる人が少ない時期なので、家主として今からできる対策などないでしょうか？

Ａ
賃料等（敷金・礼金・保証金・更新料等）条件の見直しをされるのも一つです。　
また、ペットや入居対象者の条件の見直しもできます。
やはり古い物件ほど、空き室になりやすい傾向はやはりあります。　
それらを改善するには、リフォームやリノベーションです。コストをかけずに物件の価値を高めて、いかに競合物件より目につきやすい所を キレイに見せ印象を残すかです。
入居募集をお願いしている不動産会社がありましたら、ご相談頂き、募集活動（ネットや広告）や募集資料などの仕上がりもきちんと確認をしておいてください。