Q査定金額と売却依頼金額は違っていても良いのでしょうか?A媒介金額（売却依頼価格）は売主様が決定しま …
公簿・実測の面積は違う？違いは？
Ｑ物件資料の面積に「公簿」「実測」の２通りの記載があります。何故でしょうか？Ａ公簿（登記された面積） …
契約の際の重要事項説明は誰がするものなの？
Q営業なら誰でも重要事項説明ができるのでしょうか？A重要事項説明書の作成・説明は宅地建物取引業者が行 …
収益物件として購入した物件の修理義務はある？
Ｑ収益物件を購入したところ、借主から、エアコンが壊れているので、修理して欲しいとの事でした。私に修理 …
自宅売却の査定に何か用意が必要？
Ｑ自宅の売却を考えていますが、査定をするのに何か用意しておく物がありますか？Ａ何もご用意頂かなくても …
駐輪場に入居者以外のものがあるのですが
Q賃貸アパートの駐輪場に入居者以外の自転車が止めてあります。この場合の撤去方法、費用、改善案は何です …
賃貸契約の際に住民票が必要なのは何故？
Q賃貸契約する際、住民票が必要になるのはなぜでしょうか。他の身分を証明するものではだめなのでしょうか …
賃貸物件の鍵の交換を借主が勝手にしても大丈夫？
Q2年前引越してきたときに鍵を2つもらったのですが、2つともなくしてしまいました。今は1つなくしたと …
固定資産税を節税したいのですが方法はありますか
Ｑ固定資産税を節税したい、と考えています。なにか節約できる方法とかあるのでしょうか？Ａ固定資産税の節 …
売却を考えていますが、雨漏り有りでも売れる？
Ｑ雨漏りしてる家も売却できますか？Ａ売却は可能です。但し「買主に告知」が必要です。当然、金額や条件面 …