Q
マイホーム購入を目標に、現在貯金を頑張っているところです。
以前、「頭金なしでもマイホームは購入可能」という話をインターネットで見た覚えがあるのですが、本当に頭金なしでもマイホーム購入は可能なんでしょうか？
※ちなみに1LDKくらいのマンションを希望しています。

A
金融機関によって、物件価格＋諸費用の全額借入ができる場合があり、頭金なしでもマイホーム購入は可能です。　
ただし、諸費用（・登記費用　・火災保険料　・仲介手数料等）部分は諸費用ローンとして住宅ローンより金利が高くなる場合があります。　
頭金なしの場合は、将来売却する時に住宅ローン残債が多くなりますので、もし将来、売却や買換えされるときには残債の返済後に売却となります。

また、頭金を準備して購入した場合のメリットとしましては、
・借入金額を抑えられるので毎月の返済額が抑えられる。
・頭金が多ければ、金融機関によっては住宅ローンの金利優遇を受けられる場合があります。
資金計画をきちんとされる事をおすすめします。

当社では、資金計画を立ててお客様とじっくりとご相談した上で購入をして頂いております。
無理のない返済計画で購入される事が大事ですので一度、お近くの不動産会社でご相談されてみてはいかがでしょうか。